Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 213 zł
| Cena: | 1 568 365,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 448,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 529 zł | 4% | 10 lat | 2 317 731 zł | 310 296 zł | 2 007 434 zł | 12 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 202 zł | 4% | 10 lat | 2 832 782 zł | 379 251 zł | 2 453 531 zł | 15 699 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 366 zł | 8% | 10 lat | 2 543 889 zł | 338 814 zł | 2 205 075 zł | 13 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 366 zł w kredycie na 1 505 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505631.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 005 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 716 zł czyli o 2 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
