Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 474 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 149 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 213 zł
| Cena: | 1 568 365,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 448,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 474 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 149 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 529 zł | 18% | 10 lat | 2 227 393 zł | 293 132 zł | 1 934 261 zł | 10 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 202 zł | 18% | 10 lat | 2 722 369 zł | 358 273 zł | 2 364 096 zł | 12 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 568 366 zł | 8% | 10 lat | 2 543 889 zł | 338 814 zł | 2 205 075 zł | 13 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 366 zł | 28% | 10 lat | 2 405 873 zł | 312 591 zł | 2 093 282 zł | 9 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 366 zł w kredycie na 1 286 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286060.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 278 zł czyli o 2 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
