Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 156 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 156 842 zł na 10 lat będzie kosztował 257 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 223 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 308 532 zł
| Cena: | 156 841,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 147,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 308 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 257 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 223 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 141 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 220 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 156 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 141 158 zł | 4% | 10 lat | 231 781 zł | 31 031 zł | 200 750 zł | 1 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 172 526 zł | 4% | 10 lat | 283 288 zł | 37 926 zł | 245 361 zł | 1 570 zł |
| Większy wkład własny | 156 842 zł | 8% | 10 lat | 254 398 zł | 33 883 zł | 220 515 zł | 1 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 156 842 zł w kredycie na 150 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150568.9 zł.
| Kwota kredytu: | 150 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 672 zł czyli o 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
