Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 455 zł
| Cena: | 1 568 488,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 504,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 640 zł | 4% | 10 lat | 2 317 913 zł | 310 321 zł | 2 007 592 zł | 12 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 338 zł | 4% | 10 lat | 2 833 005 zł | 379 281 zł | 2 453 724 zł | 15 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 489 zł | 8% | 10 lat | 2 544 089 zł | 338 841 zł | 2 205 248 zł | 13 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 489 zł w kredycie na 1 505 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505749.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 006 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 717 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
