Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 455 zł
| Cena: | 1 568 488,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 504,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 640 zł | 8% | 10 lat | 2 289 680 zł | 304 957 zł | 1 984 724 zł | 12 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 338 zł | 8% | 10 lat | 2 798 498 zł | 372 725 zł | 2 425 773 zł | 14 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 568 489 zł | 4% | 10 lat | 2 575 459 zł | 344 801 zł | 2 230 658 zł | 14 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 489 zł | 18% | 10 lat | 2 475 075 zł | 325 728 zł | 2 149 347 zł | 11 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 489 zł w kredycie na 1 443 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443009.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 922 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 020 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
