Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 685 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 685 269 zł na 10 lat będzie kosztował 25 127 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 769 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 855 298 zł
| Cena: | 15 685 268,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 223,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 855 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 127 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 769 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 592 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 116 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 946 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 253 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 023 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 210 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 116 742 zł | 8% | 10 lat | 22 615 020 zł | 3 022 818 zł | 19 592 202 zł | 121 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 253 796 zł | 8% | 10 lat | 27 640 580 zł | 3 694 555 zł | 23 946 025 zł | 148 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 685 269 zł | 4% | 10 lat | 25 441 506 zł | 3 418 291 zł | 22 023 215 zł | 142 736 zł |
| Większy wkład własny | 15 685 269 zł | 18% | 10 lat | 24 437 649 zł | 3 227 558 zł | 21 210 091 zł | 116 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 685 269 zł w kredycie na 14 430 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 430 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 224 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 208 zł czyli o 25 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
