Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 685 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 685 269 zł na 10 lat będzie kosztował 25 441 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 023 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 855 298 zł
| Cena: | 15 685 269 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 223,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 855 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 441 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 418 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 023 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 820 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 116 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 225 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 253 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 116 742 zł | 4% | 10 lat | 22 897 356 zł | 3 076 462 zł | 19 820 894 zł | 128 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 253 796 zł | 4% | 10 lat | 27 985 657 zł | 3 760 120 zł | 24 225 537 zł | 157 010 zł |
| Większy wkład własny | 15 685 269 zł | 8% | 10 lat | 25 127 801 zł | 3 358 687 zł | 21 769 114 zł | 134 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 685 269 zł w kredycie na 15 057 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 057 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 002 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 060 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 173 zł czyli o 24 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 002 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
