Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 685 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 685 805 zł na 10 lat będzie kosztował 25 442 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 023 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 856 353 zł
| Cena: | 15 685 805,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 470,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 856 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 442 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 418 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 023 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 821 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 226 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 225 zł | 4% | 10 lat | 22 898 139 zł | 3 076 567 zł | 19 821 572 zł | 128 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 254 386 zł | 4% | 10 lat | 27 986 614 zł | 3 760 248 zł | 24 226 366 zł | 157 015 zł |
| Większy wkład własny | 15 685 805 zł | 8% | 10 lat | 25 128 660 zł | 3 358 802 zł | 21 769 859 zł | 134 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 685 805 zł w kredycie na 15 058 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 058 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 003 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 061 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 179 zł czyli o 24 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 003 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
