Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 685 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 685 805 zł na 10 lat będzie kosztował 24 438 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 210 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 856 353 zł
| Cena: | 15 685 805,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 470,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 856 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 438 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 227 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 210 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 089 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 331 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 651 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 225 zł | 18% | 10 lat | 21 994 636 zł | 2 904 901 zł | 19 089 735 zł | 104 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 254 386 zł | 18% | 10 lat | 26 882 333 zł | 3 550 435 zł | 23 331 898 zł | 127 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 685 805 zł | 8% | 10 lat | 25 128 660 zł | 3 358 802 zł | 21 769 859 zł | 134 898 zł |
| Większy wkład własny | 15 685 805 zł | 28% | 10 lat | 23 748 309 zł | 3 096 535 zł | 20 651 775 zł | 97 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 685 805 zł w kredycie na 12 862 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 862 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 135 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 799 zł czyli o 26 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
