Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 685 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 685 805 zł na 10 lat będzie kosztował 25 128 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 769 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 856 353 zł
| Cena: | 15 685 805,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 470,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 856 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 128 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 769 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 592 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 946 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 023 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 210 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 225 zł | 8% | 10 lat | 22 615 794 zł | 3 022 921 zł | 19 592 873 zł | 121 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 254 386 zł | 8% | 10 lat | 27 641 526 zł | 3 694 682 zł | 23 946 845 zł | 148 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 685 805 zł | 4% | 10 lat | 25 442 376 zł | 3 418 408 zł | 22 023 969 zł | 142 741 zł |
| Większy wkład własny | 15 685 805 zł | 18% | 10 lat | 24 438 485 zł | 3 227 668 zł | 21 210 817 zł | 116 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 685 805 zł w kredycie na 14 430 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 430 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 225 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 213 zł czyli o 25 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
