Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 634 zł na 10 lat będzie kosztował 2 475 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 149 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 740 zł
| Cena: | 1 568 633,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 571,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 475 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 149 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 771 zł | 18% | 10 lat | 2 227 774 zł | 293 182 zł | 1 934 592 zł | 10 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 497 zł | 18% | 10 lat | 2 722 835 zł | 358 334 zł | 2 364 501 zł | 12 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 568 634 zł | 8% | 10 lat | 2 544 324 zł | 338 872 zł | 2 205 452 zł | 13 490 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 634 zł | 28% | 10 lat | 2 406 284 zł | 312 644 zł | 2 093 640 zł | 9 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 634 zł w kredycie na 1 286 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286279.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 280 zł czyli o 2 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
