Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 501 zł na 10 lat będzie kosztował 24 439 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 211 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 857 721 zł
| Cena: | 15 686 500,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 790,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 857 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 439 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 227 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 211 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 332 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 770 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 652 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 851 zł | 18% | 10 lat | 21 995 611 zł | 2 905 030 zł | 19 090 581 zł | 104 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 151 zł | 18% | 10 lat | 26 883 525 zł | 3 550 592 zł | 23 332 933 zł | 127 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 686 501 zł | 8% | 10 lat | 25 129 774 zł | 3 358 950 zł | 21 770 824 zł | 134 904 zł |
| Większy wkład własny | 15 686 501 zł | 28% | 10 lat | 23 749 362 zł | 3 096 672 zł | 20 652 690 zł | 97 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 501 zł w kredycie na 12 862 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 862 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 136 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 805 zł czyli o 26 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
