Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 501 zł na 10 lat będzie kosztował 25 443 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 024 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 857 721 zł
| Cena: | 15 686 500,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 790,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 857 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 443 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 418 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 024 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 822 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 227 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 770 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 851 zł | 4% | 10 lat | 22 899 154 zł | 3 076 703 zł | 19 822 451 zł | 128 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 151 zł | 4% | 10 lat | 27 987 855 zł | 3 760 415 zł | 24 227 440 zł | 157 022 zł |
| Większy wkład własny | 15 686 501 zł | 8% | 10 lat | 25 129 774 zł | 3 358 950 zł | 21 770 824 zł | 134 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 501 zł w kredycie na 15 059 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 059 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 003 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 062 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 186 zł czyli o 24 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 003 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
