Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 501 zł na 10 lat będzie kosztował 23 749 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 652 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 857 721 zł
| Cena: | 15 686 500,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 790,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 857 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 749 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 096 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 652 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 587 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 717 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 851 zł | 28% | 10 lat | 21 374 426 zł | 2 787 005 zł | 18 587 421 zł | 87 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 151 zł | 28% | 10 lat | 26 124 298 zł | 3 406 339 zł | 22 717 959 zł | 106 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 686 501 zł | 18% | 10 lat | 24 439 568 zł | 3 227 811 zł | 21 211 757 zł | 116 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 501 zł w kredycie na 11 294 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 294 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 752 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 046 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 390 zł czyli o 28 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 752 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
