Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 686 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 686 501 zł na 10 lat będzie kosztował 25 129 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 770 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 857 721 zł
| Cena: | 15 686 500,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 215 790,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 857 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 129 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 770 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 947 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 024 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 117 851 zł | 8% | 10 lat | 22 616 797 zł | 3 023 055 zł | 19 593 741 zł | 121 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 255 151 zł | 8% | 10 lat | 27 642 752 zł | 3 694 845 zł | 23 947 906 zł | 148 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 686 501 zł | 4% | 10 lat | 25 443 504 zł | 3 418 559 zł | 22 024 945 zł | 142 747 zł |
| Większy wkład własny | 15 686 501 zł | 18% | 10 lat | 24 439 568 zł | 3 227 811 zł | 21 211 757 zł | 116 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 686 501 zł w kredycie na 14 431 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 431 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 226 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 220 zł czyli o 25 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
