Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 568 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 568 666 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 085 803 zł
| Cena: | 1 568 665,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 586,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 085 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 411 799 zł | 4% | 10 lat | 2 318 174 zł | 310 356 zł | 2 007 819 zł | 12 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 725 533 zł | 4% | 10 lat | 2 833 324 zł | 379 324 zł | 2 454 001 zł | 15 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 568 666 zł | 8% | 10 lat | 2 544 376 zł | 338 879 zł | 2 205 497 zł | 13 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 568 666 zł w kredycie na 1 505 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505919.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 006 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 719 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
