Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 687 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 687 951 zł na 10 lat będzie kosztował 24 441 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 213 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 860 575 zł
| Cena: | 15 687 951,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 216 457,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 860 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 441 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 228 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 213 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 092 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 335 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 256 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 772 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 654 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 119 156 zł | 18% | 10 lat | 21 997 646 zł | 2 905 299 zł | 19 092 347 zł | 104 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 256 747 zł | 18% | 10 lat | 26 886 011 zł | 3 550 921 zł | 23 335 091 zł | 127 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 687 951 zł | 8% | 10 lat | 25 132 098 zł | 3 359 261 zł | 21 772 837 zł | 134 916 zł |
| Większy wkład własny | 15 687 951 zł | 28% | 10 lat | 23 751 559 zł | 3 096 959 zł | 20 654 600 zł | 97 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 687 951 zł w kredycie na 12 864 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 864 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 274 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 138 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 818 zł czyli o 26 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 274 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
