Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 134 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 086 723 zł
| Cena: | 1 569 133,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 801,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 086 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 220 zł | 18% | 10 lat | 2 228 483 zł | 293 276 zł | 1 935 208 zł | 10 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 047 zł | 18% | 10 lat | 2 723 702 zł | 358 448 zł | 2 365 254 zł | 12 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 134 zł | 8% | 10 lat | 2 545 135 zł | 338 980 zł | 2 206 155 zł | 13 495 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 134 zł | 28% | 10 lat | 2 407 051 zł | 312 744 zł | 2 094 307 zł | 9 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 134 zł w kredycie na 1 286 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286689.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 285 zł czyli o 2 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
