Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 086 913 zł
| Cena: | 1 569 229,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 845,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 086 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 307 zł | 18% | 10 lat | 2 228 620 zł | 293 294 zł | 1 935 327 zł | 10 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 153 zł | 18% | 10 lat | 2 723 869 zł | 358 470 zł | 2 365 399 zł | 12 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 230 zł | 8% | 10 lat | 2 545 291 zł | 339 001 zł | 2 206 290 zł | 13 495 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 230 zł | 28% | 10 lat | 2 407 199 zł | 312 763 zł | 2 094 435 zł | 9 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 230 zł w kredycie na 1 286 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286768.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 286 zł czyli o 2 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
