Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 545 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 086 913 zł
| Cena: | 1 569 229,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 845,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 086 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 545 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 307 zł | 8% | 10 lat | 2 290 762 zł | 305 101 zł | 1 985 661 zł | 12 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 153 zł | 8% | 10 lat | 2 799 820 zł | 372 901 zł | 2 426 919 zł | 14 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 230 zł | 4% | 10 lat | 2 576 675 zł | 344 964 zł | 2 231 712 zł | 14 280 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 230 zł | 18% | 10 lat | 2 476 245 zł | 325 882 zł | 2 150 363 zł | 11 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 230 zł w kredycie na 1 443 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443691.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 028 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
