Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 086 913 zł
| Cena: | 1 569 229,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 845,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 086 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 307 zł | 28% | 10 lat | 2 166 479 zł | 281 487 zł | 1 884 992 zł | 8 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 153 zł | 28% | 10 lat | 2 647 919 zł | 344 040 zł | 2 303 879 zł | 10 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 230 zł | 18% | 10 lat | 2 476 245 zł | 325 882 zł | 2 150 363 zł | 11 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 230 zł w kredycie na 1 129 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129845.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 544 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
