Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 310 zł na 10 lat będzie kosztował 2 576 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 071 zł
| Cena: | 1 569 310,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 721 882,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 576 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 379 zł | 4% | 10 lat | 2 319 127 zł | 310 483 zł | 2 008 644 zł | 12 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 242 zł | 4% | 10 lat | 2 834 489 zł | 379 480 zł | 2 455 009 zł | 15 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 310 zł | 8% | 10 lat | 2 545 422 zł | 339 018 zł | 2 206 403 zł | 13 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 310 zł w kredycie na 1 506 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506538.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 726 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
