Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 693 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 693 912 zł na 10 lat będzie kosztował 25 455 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 035 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 872 300 zł
| Cena: | 15 693 911,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 219 199,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 872 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 455 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 420 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 035 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 831 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 238 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 263 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 781 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 693 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 124 521 zł | 4% | 10 lat | 22 909 972 zł | 3 078 157 zł | 19 831 816 zł | 128 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 263 303 zł | 4% | 10 lat | 28 001 077 zł | 3 762 192 zł | 24 238 886 zł | 157 096 zł |
| Większy wkład własny | 15 693 912 zł | 8% | 10 lat | 25 141 647 zł | 3 360 537 zł | 21 781 109 zł | 134 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 693 912 zł w kredycie na 15 066 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 066 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 005 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 071 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 265 zł czyli o 24 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 005 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
