Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 618 zł
| Cena: | 1 569 588,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 010,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 630 zł | 4% | 10 lat | 2 319 538 zł | 310 538 zł | 2 009 000 zł | 12 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 548 zł | 4% | 10 lat | 2 834 991 zł | 379 547 zł | 2 455 444 zł | 15 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 589 zł | 8% | 10 lat | 2 545 873 zł | 339 078 zł | 2 206 795 zł | 13 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 589 zł w kredycie na 1 506 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506805.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 729 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
