Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 618 zł
| Cena: | 1 569 588,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 010,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 630 zł | 18% | 10 lat | 2 229 130 zł | 293 361 zł | 1 935 769 zł | 10 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 548 zł | 18% | 10 lat | 2 724 492 zł | 358 552 zł | 2 365 940 zł | 12 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 589 zł | 8% | 10 lat | 2 545 873 zł | 339 078 zł | 2 206 795 zł | 13 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 589 zł | 28% | 10 lat | 2 407 749 zł | 312 835 zł | 2 094 914 zł | 9 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 589 zł w kredycie na 1 287 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287063.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 289 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
