Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 546 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 877 zł
| Cena: | 1 569 720,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 071,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 546 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 748 zł | 8% | 10 lat | 2 291 478 zł | 305 196 zł | 1 986 282 zł | 12 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 692 zł | 8% | 10 lat | 2 800 695 zł | 373 017 zł | 2 427 677 zł | 14 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 720 zł | 4% | 10 lat | 2 577 481 zł | 345 072 zł | 2 232 409 zł | 14 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 720 zł | 18% | 10 lat | 2 477 018 zł | 325 984 zł | 2 151 035 zł | 11 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 720 zł w kredycie na 1 444 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444143.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 033 zł czyli o 2 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
