Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 877 zł
| Cena: | 1 569 720,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 071,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 748 zł | 4% | 10 lat | 2 319 732 zł | 310 564 zł | 2 009 168 zł | 12 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 692 zł | 4% | 10 lat | 2 835 229 zł | 379 579 zł | 2 455 650 zł | 15 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 720 zł | 8% | 10 lat | 2 546 086 zł | 339 107 zł | 2 206 979 zł | 13 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 720 zł w kredycie na 1 506 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506932.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 730 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
