Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 156 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 156 974 zł na 10 lat będzie kosztował 240 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 209 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 308 791 zł
| Cena: | 156 973,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 207,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 308 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 240 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 31 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 209 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 188 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 141 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 230 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 215 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 156 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 141 276 zł | 28% | 10 lat | 216 718 zł | 28 158 zł | 188 560 zł | 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 172 671 zł | 28% | 10 lat | 264 877 zł | 34 415 zł | 230 462 zł | 1 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 156 974 zł | 18% | 10 lat | 247 704 zł | 32 599 zł | 215 106 zł | 1 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 156 974 zł w kredycie na 113 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 113021.54 zł.
| Kwota kredytu: | 113 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 37 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 150 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 255 zł czyli o 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 37 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
