Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 909 zł
| Cena: | 1 569 736,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 078,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 763 zł | 4% | 10 lat | 2 319 756 zł | 310 568 zł | 2 009 188 zł | 12 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 710 zł | 4% | 10 lat | 2 835 257 zł | 379 583 zł | 2 455 675 zł | 15 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 736 zł | 8% | 10 lat | 2 546 112 zł | 339 110 zł | 2 207 002 zł | 13 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 736 zł w kredycie na 1 506 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506947.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 730 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
