Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 909 zł
| Cena: | 1 569 736,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 078,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 763 zł | 28% | 10 lat | 2 167 178 zł | 281 578 zł | 1 885 600 zł | 8 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 710 zł | 28% | 10 lat | 2 648 773 zł | 344 151 zł | 2 304 622 zł | 10 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 569 736 zł | 18% | 10 lat | 2 477 044 zł | 325 987 zł | 2 151 057 zł | 11 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 736 zł w kredycie na 1 130 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130210.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 548 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
