Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 569 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 569 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 087 949 zł
| Cena: | 1 569 756,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 087,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 087 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 412 781 zł | 4% | 10 lat | 2 319 786 zł | 310 572 zł | 2 009 215 zł | 12 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 726 732 zł | 4% | 10 lat | 2 835 294 zł | 379 588 zł | 2 455 707 zł | 15 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 569 756 zł | 8% | 10 lat | 2 546 145 zł | 339 114 zł | 2 207 031 zł | 13 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 569 756 zł w kredycie na 1 506 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506966.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 730 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
