Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 698 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 698 379 zł na 10 lat będzie kosztował 25 148 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 787 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 881 088 zł
| Cena: | 15 698 379,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 221 254,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 881 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 148 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 361 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 787 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 128 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 966 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 268 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 041 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 698 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 227 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 698 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 128 541 zł | 8% | 10 lat | 22 633 923 zł | 3 025 345 zł | 19 608 579 zł | 121 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 268 217 zł | 8% | 10 lat | 27 663 684 zł | 3 697 643 zł | 23 966 040 zł | 148 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 698 379 zł | 4% | 10 lat | 25 462 771 zł | 3 421 148 zł | 22 041 623 zł | 142 855 zł |
| Większy wkład własny | 15 698 379 zł | 18% | 10 lat | 24 458 075 zł | 3 230 255 zł | 21 227 819 zł | 116 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 698 379 zł w kredycie na 14 442 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 442 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 798 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 240 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 341 zł czyli o 25 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 798 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
