Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 673 zł
| Cena: | 1 570 124,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 257,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 112 zł | 4% | 10 lat | 2 320 330 zł | 310 644 zł | 2 009 686 zł | 12 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 137 zł | 4% | 10 lat | 2 835 959 zł | 379 677 zł | 2 456 282 zł | 15 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 125 zł | 8% | 10 lat | 2 546 742 zł | 339 194 zł | 2 207 548 zł | 13 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 125 zł w kredycie na 1 507 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507320.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 734 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
