Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 477 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 673 zł
| Cena: | 1 570 124,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 257,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 477 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 112 zł | 18% | 10 lat | 2 229 891 zł | 293 461 zł | 1 936 430 zł | 10 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 137 zł | 18% | 10 lat | 2 725 422 zł | 358 675 zł | 2 366 748 zł | 12 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 125 zł | 8% | 10 lat | 2 546 742 zł | 339 194 zł | 2 207 548 zł | 13 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 125 zł | 28% | 10 lat | 2 408 571 zł | 312 942 zł | 2 095 630 zł | 9 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 125 zł w kredycie na 1 287 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287502.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 294 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
