Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 829 zł
| Cena: | 1 570 204,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 293,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 184 zł | 28% | 10 lat | 2 167 824 zł | 281 662 zł | 1 886 162 zł | 8 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 225 zł | 28% | 10 lat | 2 649 562 zł | 344 253 zł | 2 305 309 zł | 10 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 204 zł | 18% | 10 lat | 2 477 782 zł | 326 084 zł | 2 151 698 zł | 11 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 204 zł w kredycie na 1 130 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130547.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 551 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
