Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 829 zł
| Cena: | 1 570 204,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 293,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 184 zł | 4% | 10 lat | 2 320 448 zł | 310 660 zł | 2 009 788 zł | 12 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 225 zł | 4% | 10 lat | 2 836 103 zł | 379 696 zł | 2 456 407 zł | 15 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 204 zł | 8% | 10 lat | 2 546 871 zł | 339 211 zł | 2 207 660 zł | 13 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 204 zł w kredycie na 1 507 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507396.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 735 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
