Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 285 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 088 988 zł
| Cena: | 1 570 284,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 330,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 088 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 256 zł | 4% | 10 lat | 2 320 567 zł | 310 676 zł | 2 009 891 zł | 12 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 313 zł | 4% | 10 lat | 2 836 248 zł | 379 715 zł | 2 456 533 zł | 15 719 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 285 zł | 8% | 10 lat | 2 547 002 zł | 339 229 zł | 2 207 773 zł | 13 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 285 zł w kredycie na 1 507 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507473.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 736 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
