Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 703 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 703 655 zł na 10 lat będzie kosztował 25 471 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 049 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 891 467 zł
| Cena: | 15 703 655,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 223 681,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 471 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 422 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 049 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 794 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 703 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 133 290 zł | 4% | 10 lat | 22 924 196 zł | 3 080 068 zł | 19 844 128 zł | 128 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 274 021 zł | 4% | 10 lat | 28 018 462 zł | 3 764 527 zł | 24 253 934 zł | 157 194 zł |
| Większy wkład własny | 15 703 655 zł | 8% | 10 lat | 25 157 256 zł | 3 362 624 zł | 21 794 632 zł | 135 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 703 655 zł w kredycie na 15 075 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 075 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 008 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 084 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 369 zł czyli o 24 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 008 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
