Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 220 zł
| Cena: | 1 570 402,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 385,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 363 zł | 8% | 10 lat | 2 292 474 zł | 305 329 zł | 1 987 145 zł | 12 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 443 zł | 8% | 10 lat | 2 801 913 zł | 373 180 zł | 2 428 733 zł | 14 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 403 zł | 4% | 10 lat | 2 578 602 zł | 345 222 zł | 2 233 380 zł | 14 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 403 zł | 18% | 10 lat | 2 478 096 zł | 326 126 zł | 2 151 970 zł | 11 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 403 zł w kredycie na 1 444 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444770.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 040 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
