Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 220 zł
| Cena: | 1 570 402,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 385,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 363 zł | 18% | 10 lat | 2 230 286 zł | 293 513 zł | 1 936 773 zł | 10 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 443 zł | 18% | 10 lat | 2 725 906 zł | 358 738 zł | 2 367 167 zł | 12 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 403 zł | 8% | 10 lat | 2 547 194 zł | 339 254 zł | 2 207 939 zł | 13 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 403 zł | 28% | 10 lat | 2 408 998 zł | 312 997 zł | 2 096 001 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 403 zł w kredycie na 1 287 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287730.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 296 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
