Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 220 zł
| Cena: | 1 570 402,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 385,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 363 zł | 4% | 10 lat | 2 320 742 zł | 310 700 zł | 2 010 042 zł | 12 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 443 zł | 4% | 10 lat | 2 836 462 zł | 379 744 zł | 2 456 718 zł | 15 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 403 zł | 8% | 10 lat | 2 547 194 zł | 339 254 zł | 2 207 939 zł | 13 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 403 zł w kredycie na 1 507 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507586.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 737 zł czyli o 2 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
