Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 152 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 336 zł
| Cena: | 1 570 461,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 412,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 152 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 416 zł | 18% | 10 lat | 2 230 370 zł | 293 524 zł | 1 936 846 zł | 10 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 508 zł | 18% | 10 lat | 2 726 007 zł | 358 752 zł | 2 367 256 zł | 12 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 462 zł | 8% | 10 lat | 2 547 289 zł | 339 267 zł | 2 208 022 zł | 13 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 462 zł | 28% | 10 lat | 2 409 088 zł | 313 009 zł | 2 096 079 zł | 9 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 462 zł w kredycie na 1 287 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287778.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 297 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
