Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 409 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 096 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 725 zł
| Cena: | 1 570 659,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 503,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 409 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 096 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 594 zł | 28% | 10 lat | 2 168 453 zł | 281 743 zł | 1 886 709 zł | 8 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 726 zł | 28% | 10 lat | 2 650 331 zł | 344 353 zł | 2 305 978 zł | 10 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 660 zł | 18% | 10 lat | 2 478 501 zł | 326 179 zł | 2 152 322 zł | 11 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 660 zł w kredycie na 1 130 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130875.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 555 zł czyli o 2 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
