Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 570 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 570 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 208 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 089 725 zł
| Cena: | 1 570 659,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 503,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 089 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 208 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 413 594 zł | 8% | 10 lat | 2 292 849 zł | 305 379 zł | 1 987 470 zł | 12 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 727 726 zł | 8% | 10 lat | 2 802 371 zł | 373 241 zł | 2 429 130 zł | 14 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 570 660 zł | 4% | 10 lat | 2 579 023 zł | 345 278 zł | 2 233 745 zł | 14 293 zł |
| Większy wkład własny | 1 570 660 zł | 18% | 10 lat | 2 478 501 zł | 326 179 zł | 2 152 322 zł | 11 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 570 660 zł w kredycie na 1 445 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445007.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 043 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
