Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 708 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 708 210 zł na 10 lat będzie kosztował 25 164 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 800 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 900 427 zł
| Cena: | 15 708 210,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 225 776,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 900 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 164 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 363 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 800 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 620 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 137 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 981 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 279 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 055 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 708 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 241 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 708 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 137 389 zł | 8% | 10 lat | 22 648 097 zł | 3 027 239 zł | 19 620 858 zł | 121 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 279 031 zł | 8% | 10 lat | 27 681 008 zł | 3 699 959 zł | 23 981 049 zł | 148 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 708 210 zł | 4% | 10 lat | 25 478 717 zł | 3 423 290 zł | 22 055 427 zł | 142 945 zł |
| Większy wkład własny | 15 708 210 zł | 18% | 10 lat | 24 473 391 zł | 3 232 278 zł | 21 241 113 zł | 116 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 708 210 zł w kredycie na 14 451 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 451 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 801 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 253 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 442 zł czyli o 25 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 801 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
