Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 157 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 157 132 zł na 10 lat będzie kosztował 258 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 223 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 309 102 zł
| Cena: | 157 131,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 280,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 309 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 258 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 223 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 201 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 141 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 220 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 157 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 141 419 zł | 4% | 10 lat | 232 210 zł | 31 088 zł | 201 121 zł | 1 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 172 845 zł | 4% | 10 lat | 283 812 zł | 37 997 zł | 245 815 zł | 1 573 zł |
| Większy wkład własny | 157 132 zł | 8% | 10 lat | 254 868 zł | 33 945 zł | 220 923 zł | 1 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 157 132 zł w kredycie na 150 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150846.9 zł.
| Kwota kredytu: | 150 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 675 zł czyli o 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
