Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 023 zł
| Cena: | 1 571 319,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 806,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 187 zł | 8% | 10 lat | 2 293 812 zł | 305 507 zł | 1 988 305 zł | 12 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 451 zł | 8% | 10 lat | 2 803 548 zł | 373 397 zł | 2 430 151 zł | 14 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 571 319 zł | 4% | 10 lat | 2 580 106 zł | 345 423 zł | 2 234 683 zł | 14 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 319 zł | 18% | 10 lat | 2 479 542 zł | 326 316 zł | 2 153 226 zł | 11 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 319 zł w kredycie na 1 445 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445614.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 049 zł czyli o 2 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
