Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 023 zł
| Cena: | 1 571 319,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 806,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 187 zł | 28% | 10 lat | 2 169 363 zł | 281 862 zł | 1 887 502 zł | 8 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 451 zł | 28% | 10 lat | 2 651 444 zł | 344 498 zł | 2 306 947 zł | 10 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 571 319 zł | 18% | 10 lat | 2 479 542 zł | 326 316 zł | 2 153 226 zł | 11 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 319 zł w kredycie na 1 131 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131350.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 560 zł czyli o 2 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
