Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 023 zł
| Cena: | 1 571 319,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 806,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 187 zł | 4% | 10 lat | 2 322 096 zł | 310 881 zł | 2 011 215 zł | 12 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 451 zł | 4% | 10 lat | 2 838 117 zł | 379 965 zł | 2 458 151 zł | 15 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 319 zł | 8% | 10 lat | 2 548 680 zł | 339 452 zł | 2 209 228 zł | 13 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 319 zł w kredycie na 1 508 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508467.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 009 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 747 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
