Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 153 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 180 zł
| Cena: | 1 571 399,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 722 843,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 153 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 259 zł | 18% | 10 lat | 2 231 701 zł | 293 699 zł | 1 938 002 zł | 10 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 539 zł | 18% | 10 lat | 2 727 635 zł | 358 966 zł | 2 368 669 zł | 12 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 571 399 zł | 8% | 10 lat | 2 548 810 zł | 339 469 zł | 2 209 340 zł | 13 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 399 zł | 28% | 10 lat | 2 410 526 zł | 313 196 zł | 2 097 331 zł | 9 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 399 zł w kredycie na 1 288 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288548.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 306 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
